成都楼市在2023年是一个火热的代名词，根据国家统计局发布的全国70城房价指数，成都的数据格外抢眼：今年1～4月， 成都新房均价比去年同期上涨8.6%，涨幅排第一 。

成都是所有一线和强二线城市里，政策松绑比较快的城市。“5.31新政”中多条政策都是涉及放宽限购政策的。这就给市场上的购房者有了足够的动力，前一段时间天府半岛的楼盘开盘， 180套房源吸引了5万人报名摇号 ，出现这种盛况的还是三年前。

(资料图)

总体来讲， 成都楼市目前分为三个阶梯 ：金融城、攀成钢、麓湖等板块 目前处于金字塔尖 ；大源、东湖、三圣乡等板块， 房价在2.5～3.5万元/㎡次之 ；外金沙、南湖、麓山等板块的 房价在2万元/㎡出头 。价格再低的那就是位于较为偏远的地方了。

其中天府新区的 锦江生态带板块和秦皇寺板块力压群雄 ，成为成都楼市最为热门的两个区。

报名参与摇号楼盘最多的楼盘有以下几个： 天府半岛、川发天府上城、天府公园未来城、招商时代公园 等楼盘，上半年报名总人数均在成都TOP前20。为什么他们会卖这么火？接下来给大家详解：

楼盘一：天府半岛-锦江生态带板块-均价12500元/㎡起

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天府半岛简介 ：天府半岛，坐拥地铁1号线，千亩大盘，傲居天府新区核心腹地，室内外游泳池、室内篮球场、羽毛球场等尊荣配套，尊享7000㎡浪漫法式会所【罗浮宫】。区间112-126㎡，单价约12500-14000元/㎡。

楼盘二：川发天府上城-锦江生态带板块-均价18200元/㎡起

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川发天府上城简介 ：川发天府上城项目，作为川发置地首秀之作，怀着以人为本的初心，深耕城市文化，倾力打造约350亩人文大盘，敬献时代脊梁，户型区间 约108-160.03㎡，带装修平均价格约23190元/㎡，单价约18200-24932元/㎡ ， 总价约198-393万元/套 。

楼盘三：天府未来公园城-秦皇寺板块-均价18500元/㎡起

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天府未来公园城简介 ： 天投地产在天府新区CBP核心区约750亩土地上，打造全球首例CBP国际化社区。 户型区间约190.95-316.37㎡，带装修平均价格约26075元/㎡，单价约18697-26925元/㎡ ， 总价约414-901万元/套 。

楼盘四：招商时代公园-秦皇寺板块-均价27500元/㎡起

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招商时代公园简介 ：招商时代公园落子成都天府新区总部商务区，立于CBP中央商务公园之上， 坐享交通配套、产业落位、城市功能配套。 户型区间约191.05-263.35㎡，带装修平均价格约30428元/㎡，单价约23616-35066元/㎡ ， 总价约466-923万元/套 。

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